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분양권대출 · 잔금추가대출

    분양권 대출

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    분양권대출이란?

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      ⛔ 분양권 대출은 2가지 방식 있음 ⛔

    참고로 "동일한 금융사"의 "동일한 상품"임

      분양권 상태에서 대출


    시기 : 중도금대출 1회 실행된 날 ~ 잔금전날

    서류 : 분양계약서 사본. 중도금대출 금융거래확인서



     

      잔금 당일 대출


    시기 : 잔금일 (대출승인은 사전에 미리 받음)

    서류 : 분양계약서 사본. 잔금대출 금융거래확인서

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      1번
      방식

      분양권 상태에서 대출

    중도금대출 1회 실행 ~ 잔금전날

  • 한도
      2억원  
  • 금리
    6.9 ~ 19.9%
    (프로모션시 최저 4.8%)

 

대상 100세대 이상
신규 분양 아파트. 오피스텔 분양자 중
중도금대출 1회 이상 실행된 계약자
대출일   중도금대출 1회 실행일 ~ 잔금 전날까지  
한도 2억원
(분양가 10~15% 가 평균적임)
(분양가 20~30% 될 경우 → 분양가 1억대 or 우량고객)
금리 6.9 ~ 19.9%
(프로모션에 따라  최저 4.8% ~)
신용 나이스 (나이스지키미/네이버/PASS)  665점 이상
KCB    (올크레딧/카카오/토스/핀다)  630점 이상
소득 소득 무관 → 무직자. 주부도 가능
개인사업자 → 한도 우대
서류 분양계약서 사본
중도금대출 금융거래확인서. 신분증 사본
(제출방법 : 가승인 후 금융사 팩스 제출. 무방문 대출)

장점

중도금대출과 별개로 추가 신용대출
서류위탁 또는 저당설정 없기에
추후 분양권 전매에 영향주지 않음
소득증빙 불가한 무직자. 주부도 가능
규제된 중도금대출 부족분으로 사용 가능
(중도금대출 한도부족으로 일부 자납해야 될 경우)

      2번
      방식

      잔금 당일 대출

    선순위 잔금대출 받고 부족분 추가대출

  • 한도
      2억원  
  • 금리
    6.9 ~ 19.9%
    (프로모션시 최저 4.8%)

 

대상 아파트. 오피스텔. 다세대. 단독주택 등
주거용주택 잔금예정자 (분양 또는 매매)

매매건은 잔금대출 예정자만 가능
(잔금대출 금융거래확인서 필수. 현금완납시 진행불가)
대출일   잔금 당일  
(선순위 잔금대출 기표 확인 후 ★바로 대출)
한도 2억원
(매입가 10~15% 가 평균적임)
(매입가 20~30% 될 경우 → 매입가 1억대 or 우량고객)
금리 6.9 ~ 19.9%
(프로모션에 따라  최저 4.8% ~)
신용 나이스 (나이스지키미/네이버/PASS)  665점 이상
KCB    (올크레딧/카카오/토스/핀다)  630점 이상
소득 소득 무관 → 무직자. 주부도 가능
개인사업자 → 한도 우대
서류 분양계약서 사본 (또는 매매계약서)
잔금대출 금융거래확인서. 신분증 사본
(제출방법 : 잔금대출 후 금융사 팩스 제출. 무방문 대출)

장점

선순위 잔금대출은
원래 예정하신 은행에서 그대로 대출진행
선순위 잔금대출 후 대출되기에
선순위 잔금대출에 전혀 영향주지 않음
저당설정 없기에
대출이 등기부등본에 기록 남지 않음
(추후. 매매/임대시 영향 없음)
소득증빙 불가한 무직자. 주부도 가능

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  • ※ 대출의 시작은 가조회가 아닌 상담입니다.
  • ※ 뱅크플래너는 신용과 관련된 어떠한 조회도 하지 않습니다.
  • ※ 담보대출 가능 진단을 위하여 최소한의 정보만을 수집합니다.
  • ※ 실소유자, 담보제공자, 채무자 가 아닌 경우 상담이 불가합니다.(중간/토스업자의 대출요청 및 상담은 받지 않습니다)