대출 전문가그룹

2023.10.01 일요일 기준

• 

  빌라

  빌라. 연립. 다세대

  • 대출한도

    30 ~ 80%

  • 대출금리

    4 ~ 20%

   

   

  대출금액 산정

  감정가 x 한도 - 방공제
  
  금융사별 감정가. 방공제 차이 있음

   

   

  감정가 순서

  ① KB시세 (금융사 공통)
  
  ② 부동산테크 (금융사 공통)
  
  ③ 감정평가 (금융사 차이 있음)

   

   

  상담

• 

  오피스텔

  주거용. 업무용

  • 대출한도

    60 ~ 80%

  • 대출금리

    4 ~ 20%

   

   

  오피스텔 Tip

  주거용 vs 업무용
  
  오피스텔 용도에 따라
  
  금융사. 한도. 금리대 달라짐

   

   

  대출금액 산정

  감정가 x 한도 - 방공제
  
  금융사별 감정가. 방공제 차이 있음

   

   

  감정가 순서

  ① KB시세 (금융사 공통)
  
  ② 부동산테크 (금융사 공통)
  
  ③ 감정평가 (금융사 차이 있음)

   

   

  상담

• 

  단독주택

  단독. 다가구. 전원주택

  • 대출한도

    30 ~ 80%

  • 대출금리

    4 ~ 20%

   

   

  단독주택 Tip

  방갯수(방공제). 구조. 토지현황을
  
  정확히 알아야 유리한 금융사 선별 가능

   

   

  대출금액 산정

  감정가 x 한도 - 방공제
  
  금융사별 감정가. 방공제 차이 있음

   

   

  상담

• 

  타운하우스

  브랜드형. 단지형

  • 대출한도

    30 ~ 80%

  • 대출금리

    4 ~ 20%

   

   

  타운하우스 Tip

  방갯수(방공제). 구조. 토지현황을
  
  정확히 알아야 유리한 금융사 선별 가능

   

   

  대출금액 산정

  감정가 x 한도 - 방공제
  
  금융사별 감정가. 방공제 차이 있음

   

   

  상담

• 

  토지

  나대지. 농지. 각종용지

  • 대출한도

    50 ~ 80%

  • 대출금리

    5 ~ 20%

   

   

  토지 대출 Tip

  지목, 입지, 지역에 따라
  
  금융사와 금리. 한도가 달라짐

   

   

   

   

  상담

• 

  상가

  통상가. 구분상가. 근린상가

  • 대출한도

    50 ~ 80%

  • 대출금리

    5 ~ 20%

   

   

  상가 대출 Tip

  상권, 경락률, 임대상황에 따라
  
  금융사와 금리. 한도가 달라짐

   

   

   

   

  상담

• 

  공장

  건물 토지 담보

  • 대출한도

    50 ~ 80%

  • 대출금리

    5 ~ 20%

   

   

  공장 대출 Tip

  기본적으로 건물, 토지만 대출됨
  
  설비(기계)는 대출 불가할 수 있음

   

   

   

   

  상담

• 

  기타부동산

  모텔. 주유소. 어린이집 등

  숙박시설. 주유소. 어린이집. 교회 등
  
  기타 부동산 대출은 상담신청 바랍니다

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